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精誠中學旁乙工廠房0987-092686蔡逸蓁
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4680 萬
- 參考單價：35.08 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
林森路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：133.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：133.4 坪
- 土地面積：124.93 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議
此物件屬於**「高門檻、高機能」的優質自用型廠辦**，若您的預算充足且具備實際營運需求，值得購買。
主要理由如下：
- 地段優越：彰化市林森路鄰近精誠中學與交流道，地價與人潮支撐力強，利於企業形象展示與物流效率。
- 機能完整：同時擁有生產、辦公與住宿空間，對於需要駐廠管理或員工食宿的中小企業而言，能大幅節省長期租屋與裝修的開銷。
- 風險考量：由於單價與總價（約 4,680 萬元）均屬高標，且不具備住宅的高流動性，建議此物件不適合短期投機，應以長期自用或長期持有作為投資目的。在簽約前，務必詳查乙種工廠的產權狀態與實際土地使用限制，以確保符合您的產業營運規劃。
問與答
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蔡逸蓁(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡逸蓁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-092686
訂閱：3 (加入)
有巢氏房屋仁愛民族加盟店 加盟店
經紀業名稱: 世榮房屋有限公司
證號: （104）289073
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蔡逸蓁
0987092686
專營彰化縣，彰化市，秀水，和美，伸港，花壇，大村，埔鹽，員林，福興，線西，鹿港，伸港工業區，彰濱工業區等，工業用地，建地，廠房，農地，土地。彰化土地王
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