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頭份透天建案頭份斗煥坪｜丁建合法鋼構｜約300坪大廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7500 萬
- 參考單價：24.57 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
介壽街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：305.192 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：305.192 坪
- 土地面積：463.802 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合企業置產，不適合純自住
此物件對於「中小企業設廠、倉儲或物流據點」的買家是值得考慮的好標的，但對於尋找自住住宅的買家則不建議購買。
主要理由如下：
- 地段與交通優勢明顯：鄰近頭份交流道的位置，對於頻繁運輸或需要快速連結主要幹線的需求來說，能顯著提升營運效率。
- 法規與硬體完善：丁種建築用地的合法鋼構身份，加上三相電與大面寬設計，省去了購屋後再改造或申請許可的繁瑣流程與風險。
- 投資屬性明確：總價 7,500 萬的門檻主要鎖定企業買家或高資產投資者。若您有設廠或長期資產配置需求，此物件在空間實用性與坪單價上具有相當的市場競爭力；若純為居住目的，則因土地用途限制與環境因素，並非合適選擇。
問與答
頭份透天建案
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房仲電話：0909-815675
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證號: (109)登字第364106號
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