建國學區三房平車
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頭份透天建案 建國文化商圈稀有釋出｜【築尚9】全新完工三房＋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1458 萬
1388 萬 (含車位價) - 參考單價：37.56 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
文化街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：築尚NO9
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：36.95 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.72 坪
- 附屬建物面積：2.58 坪
- 共同使用：11.65 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：一樓平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：后庄國小、建國國中
鄰近公園：萬坪運動公園
生活機能：頭份早市、大全聯、尚順百貨
附近交通：竹南火車站、苗栗客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：后庄國小、建國國中
鄰近公園：萬坪運動公園
生活機能：頭份早市、大全聯、尚順百貨
附近交通：竹南火車站、苗栗客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟位於頭份核心地段的新成屋，總價 1388 萬包含車位，單價約 37.56 萬/坪。針對是否值得購買，我的建議是：值得考慮，但需釐清產品性質。
主要理由如下：
- 地段與通勤價值高：對於在竹科工作的人口而言，此屋距園區僅 5 分鐘車程，且鄰近尚順商圈與早市，生活與工作平衡性極佳。
- 居住品質佳：「一層兩戶」的社區氛圍在老舊商圈較難得，加上全新完工、地板質感好，能避免購屋後需整修的時間與金錢成本。
- 學區與流通性：鄰近后庄國小與建國國中的學區優勢，有助於未來出租或轉手吸引家庭客群。
特別提醒：請務必注意標題中「透天」與實際資料「5 樓華廈」的差異。這可能涉及房屋稅籍或貸款成數的不同，建議在簽約前請專業地政士確認產權登記資訊，避免誤判。若預算允許且能接受 2 樓的樓層條件，此物件具備良好的自住與置產價值。
問與答
頭份透天建案
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林小雅(仲介，收取服務費)
暱稱：林小雅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-815675
訂閱：2 (加入)
頭份建國信東 加盟店
經紀業名稱: 令和不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第364106號
頭份透天建案 林小雅 0909-815-675
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