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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：578 萬
- 參考單價：22.97 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
樂利三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北生活家
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.162 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.397 坪
- 附屬建物面積：2.402 坪
- 共同使用：5.363 坪
- 土地面積：5.433 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視通勤效率及首購需求的買方來說，具有值得考慮的價值。其最大的吸引力在於五、六百萬總價即可取得位於安樂區交通樞紐帶的電梯房產，且生活機能成熟，無需額外奔波。
然而，購屋者必須對「高齡老舊」與「頂樓位置」做好心理準備。建議在簽約前務必確認房屋是否有滲漏水痕跡、水電管線狀況，並預留裝修預算。此外，雖為電梯設備，仍需釐清管理權屬是否影響貸款成數。若您能接受屋況需部分更新，且主要需求為自住通勤而非長線資產增值，此物件是一個務實的選擇；但若追求全新舒適度與長線保值，則建議提高預算考量較新大樓產品。
問與答
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