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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1850 萬
1788 萬 (含車位價) - 參考單價：28.91 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
錦田路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：吉松錦田
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：61.85 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.23 坪
- 附屬建物面積：4.77 坪
- 共同使用：31.85 坪
- 土地面積：10.61 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 11樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-69、70
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合家庭型買家
此物件位於鳳山五甲核心生活圈，總價 1788 萬對於 2+1 房雙衛浴且附雙車位的戶型而言，單價 28.91 萬具有相當程度的市場競爭力。最大的亮點在於「雙平面車位」與「邊間採光」，這兩點在次新成屋市場中非常難得。
雖然屋齡已 11 年，但永信建設的公設維護與通風設計概念能彌補部分年齡折舊。若您購買目的是為了自住家庭、重視採光通風以及停車便利性，此物件的性價比優異，建議優先考慮；若對樓層高度有極高要求或偏好全新案，則需再斟酌。
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