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基隆房仲汪姐 龍騰四房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1500 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.13 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
樂利三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍騰大地
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51.5 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 17樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：長樂國小 聖心國小 建德國小
鄰近公園：休閑公園 國家新城公園
生活機能：果菜市場
附近交通：9003 1032 1813
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：長樂國小 聖心國小 建德國小
鄰近公園：休閑公園 國家新城公園
生活機能：果菜市場
附近交通：9003 1032 1813
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？ 對於尋求「高性價比空間」且計畫「長期自住」的家庭買家而言，這是一筆具有吸引力的交易；但若您預期短期內有轉手需求，或對新屋品質極為講究，則建議再斟酌。
主要理由：
- 預算與空間的平衡：以 1,500 萬總價在基隆取得 50 坪以上的四房格局，並含車位，性價比極高，尤其適合剛成家或需要接長輩同住的家庭。
- 生活機能成熟：鄰近公園、市場與學校，日常生活採買與孩童教育需求皆能得到滿足，居住氛圍紮實。
- 老屋風險需評估：最大的考量點在於 30 年屋齡。在簽約前，強烈建議請專業鑑價師或工程師進行詳細結構安全檢查，並確認社區公基金餘額是否足夠應付未來可能的修繕支出。
總結建議： 如果您能接受老舊社區的潛在維護成本，且貸款條件可配合銀行對老屋的限制（通常較短），這將是一個讓全家人住得寬敞舒適的理想選擇；反之，若您重視資產的快速流通性與建築新穎度，則需謹慎評估後續轉售難易度。
問與答
基隆房仲汪姐
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汪純甄(仲介，收取服務費)
暱稱：汪純甄 汪姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-912182
訂閱：1 (加入)
基隆中山德安 加盟店
經紀業名稱: 博盈地產有限公司
證號: (106)登字第316285號
基隆房仲汪姐 汪純甄 0978912182
? 嗨！大家好，我是你們的房仲小達人！我秉持著「負責、細心、專業」的信念，致力於幫助每位朋友找到理想的家。夢想不要再等待，我對於每個角落都能細膩入微，讓您在看房過程中感受到無微不至的關懷。
我專精的領域涵蓋了房屋、店面、土地等不動產，深耕中山區、安樂區。無論您是第一次買房，還是想要賣掉心愛的房子，我都能為您提供最專業的建議與服務，助您順利達成目標！?
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