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基隆房仲汪姐 復興路超美三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：19.87 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.099 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.955 坪
- 附屬建物面積：6.144 坪
- 土地面積：8.68 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但視個人需求而定
這筆房產對特定族群而言具有较高的實用價值，但也存在明顯的硬性限制。主要理由如下：
- 適合對象：若您是一位首購族、年輕夫妻或通勤上班族，且重視室內採光與格局空間（3 房 2 廳），同時能接受爬樓梯與無車位的情況，此物件能以合理價格提供舒適的居住環境，且「全新裝潢」能省去您翻修的時間與金錢成本。
- 潛在考量：由於屋齡已達 45 年且為無電梯公寓，若您計畫長期持有並考慮未來賣掉換屋，或是家中有高齡長者同住，則需慎重評估維護成本與居住便利性。
總結來說，這是一筆適合「自住優先、預算有限」買家的物件，若能確認建築結構安全並接受通勤生活模式，則是一個值得入手的機會。
問與答
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暱稱：汪純甄 汪姐
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