高雄車站匯視界新兩房
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三民買房
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高雄車站?捷運?匯視界｜1年美屋??兩房雙衛
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1158 萬
1128 萬 - 參考單價：37.85 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
九如二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：匯視界
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.804 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.233 坪
- 附屬建物面積：1.981 坪
- 共同使用：10.59 坪
- 土地面積：1.797 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2235 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：十全國小
鄰近公園：中都濕地公園
生活機能：嫩江市場
附近交通：高雄車站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2235 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：十全國小
鄰近公園：中都濕地公園
生活機能：嫩江市場
附近交通：高雄車站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於以「通勤」與「居住品質」為核心需求的買方而言，值得納入考慮。其最大賣點在於屋況新穎且位於高雄車站周邊，結合雙衛浴的實用格局，非常適合新婚家庭或年輕上班族自住。社區規劃完善且住戶純淨，能保證生活隱私與安全感。
然而，在決定購買前，建議您務必確認以下兩點：第一，需預留足夠預算解決車位問題；第二，若您對噪音敏感，建議於不同時段（如夜間）親至現場感受車站周邊的安靜程度。若能接受低樓層與可能存在的環境噪音，這將是一處兼具便利與舒適性的優質住所。
問與答
三民買屋大樓
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林孟約(仲介，收取服務費)
暱稱：林孟約
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-460344
訂閱：1 (加入)
高雄正興百駿 加盟店
經紀業名稱: 百駿不動產有限公司
證號: (108)登字第357053號
三民買屋大樓 林孟約 0932460344
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