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苗栗廠房土地D730頭份邊間電梯別墅4車-住商頭份文化店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3250 萬
2988 萬 (含車位價) - 參考單價：35.38 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
新興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛 3陽台
- 總坪數：84.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：76.25 坪
- 附屬建物面積：8.21 坪
- 土地面積：59.66 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：105 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：400 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新興國小,興華國中,興華高中,育達科技大學
鄰近公園：上公園
生活機能：頭份傳統市場、頭份黃昏市場
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：400 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新興國小,興華國中,興華高中,育達科技大學
鄰近公園：上公園
生活機能：頭份傳統市場、頭份黃昏市場
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入買房清單，但需確認產權細節。
主要理由：
- 居住品質極高：此物件在頭份地區相當稀缺，「有電梯的 4 樓別墅」解決了老人行動不便的問題，同時 5 房 6 衛的設計完全滿足大家族同住需求，且全室裝潢良好，買方無需再投入裝修成本。
- 性價比突出：單價約 35 萬擁有整棟別墅與獨立車庫，並享有低管理費，居住成本與舒適度平衡得宜。
- 地段優勢明確：鄰近市場、公園與學校，且交通便捷，生活機能成熟，適合長期自住。
重要提醒：建議您務必請仲介或專業人員確認「廠房土地」與「住家用」的產權登記是否一致，避免影響後續貸款或稅務問題。若產權清晰，此物件在家庭購置方面具備高度價值。
問與答
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
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林幗珍(仲介，收取服務費)
暱稱：林幗珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-138386
訂閱：4 (加入)住商不動産 住商頭份文化 加盟店
經紀業名稱: 金美地產有限公司
證號: (95)登字第080963號
0968138386
室內電話：037-676839
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