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苗栗廠房土地E222頭份中山路低總美店住-住商頭份文化店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬
- 參考單價：23.86 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：95.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：80.93 坪
- 附屬建物面積：14.62 坪
- 土地面積：31.62 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：其它/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：前庭停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：頭份國小,頭份國中,興華高中,育達科技大學
鄰近公園：上公園
生活機能：頭份傳統市場、頭份黃昏市場
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：頭份國小,頭份國中,興華高中,育達科技大學
鄰近公園：上公園
生活機能：頭份傳統市場、頭份黃昏市場
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合「自備款充足」且「計畫長期持有」的買家，若目標是為了自住兼投資獲利，則具備相當的吸引力；若純粹投資或短期買賣，建議再審慎評估。
主要理由： 這是一棟位於頭份核心地段的住商混合透天，最大的賣點在於**「地段」、「空間」與「學區」的結合。頭份作為苗栗的成長熱區，且該物件位於行政與商圈中心，保值性優於一般住宅。然而，34 年的屋齡意味著買房者必須額外預留一筆「整修基金」**來改善居住品質。若您不需要立刻入住，或計畫一樓作為工作室/店面，其總坪數與商用屬性將成為提升資產價值的關鍵。相反，若您偏好新房或擔心維護成本，則需權衡單價與潛在維修風險。
問與答
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
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林幗珍(仲介，收取服務費)
暱稱：林幗珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-138386
訂閱：4 (加入)住商不動産 住商頭份文化 加盟店
經紀業名稱: 金美地產有限公司
證號: (95)登字第080963號
0968138386
室內電話：037-676839
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