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苗栗廠房土地D776頭份后庄學區超值美透-住商頭份文化店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1368 萬
- 參考單價：21.59 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
信義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛 6陽台
- 總坪數：63.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.43 坪
- 附屬建物面積：11.92 坪
- 土地面積：21.24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：后庄國小、頭份國中、興華高中、育達科技大學
鄰近公園：竹南運動公園
生活機能：頭份早市、黃昏市場
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：后庄國小、頭份國中、興華高中、育達科技大學
鄰近公園：竹南運動公園
生活機能：頭份早市、黃昏市場
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議：
這棟位於頭份市區核心的透天厝，整體而言具備購買價值，特別適合重視學區資源與居住空間的大型家庭。其核心地段與成熟的生活機能提供了良好的保值基礎，且坪數配置寬敞，滿足多代同堂的居住需求。然而，由於屋齡已達 30 年，您在決定購買前，務必將「房屋健檢」與「土地用途查核」列為首要事項。
購買理由：
- 學區加持： 鄰近優質學區，在未來子女教育上具有穩定性。
- 價格合理： 考慮單價與坪數，在該區域屬於具競爭力的選擇。
- 地段穩健： 頭份核心區通常較不易受市場波動嚴重影響。
重要提醒： 鑑於標題中的「廠房土地」與資料中的「住家用」存在文字落差，請務必在簽訂買賣契約前，查閱最新謄本確認土地登記用途，並預留一筆修繕基金以應對老舊房屋的維護需求。
問與答
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
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林幗珍(仲介，收取服務費)
暱稱：林幗珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-138386
訂閱：4 (加入)住商不動産 住商頭份文化 加盟店
經紀業名稱: 金美地產有限公司
證號: (95)登字第080963號
0968138386
室內電話：037-676839
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