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花蓮房仲推薦 2 預售好案-滿達晴苑 花蓮市2~3房2B
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1207.1 萬
- 參考單價：33 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
林森路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.09 坪
- 附屬建物面積：4.61 坪
- 共同使用：11.88 坪
- 土地面積：172.425 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需審慎評估預算與偏好。
此物件為花蓮市中心區的高性價比預售案，特別適合重視生活便利度與子女學區的剛性購屋者，或尋求穩定收租的投資客。滿達建設的口碑與 19 戶的純粹社區設計，是提升居住品質的重要加分項。然而，2 樓的樓層條件與不含車位的價格結構，是決定是否購入的關鍵考量點。若您的預算能涵蓋購置車位成本，且不介意低樓層特性，此標的在核心區中具備相當的吸引力。建議在看屋時重點確認採光與噪音狀況，並確認車位價格與購買方式。
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