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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1327.3 萬
- 參考單價：33 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
林森路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.6 坪
- 附屬建物面積：2.57 坪
- 共同使用：13.05 坪
- 土地面積：172.425 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 8樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮
主要理由： 此物件位於花蓮市的核心黃金牛區，生活機能與學區資源非常完善，對於重視便利性的家庭或追求穩定收租的投資者來說，具有相當高的吸引力。建商規模與社區戶數設計雖小但精緻，居住品質有保障。
然而，在決定購入前建議注意兩點：一是總價及單價偏高，需評估自身財務負擔能力；二是需特別確認無車位的情況是否符合您的家庭需求，這將直接影響生活便利性。整體而言，若預算充裕且以自住或長期持有為目的，這是一個優質的選擇。
問與答
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經紀業名稱: 悠活房屋仲介有限公司
證號: (99)花縣字第00116號
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