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花蓮房仲推薦 2 預售好案-滿達晴苑 花蓮市2~3房 7B
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1959.3 萬
- 參考單價：38 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
林森路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 31房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.13 坪
- 附屬建物面積：5.89 坪
- 共同使用：16.54 坪
- 土地面積：172.425 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 8樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析後，此物件對於尋求「生活便利性」與「子女教育資源」的購屋者而言，具有很高的購買價值。其核心賣點在於花蓮市精華區的不可複製地段，加上明星學區與純淨社區的設計，非常適合長期自住或作為資產配置。
然而，約 1959 萬的總價對於預算有限的買家構成一定門檻，且預售屋需承擔時間成本與完工風險。因此，建議若您預算充足且計畫長期持有，這將是一個值得優先考慮的優質選擇；若對現金流敏感或需短期置換，則建議再評估市場行情變化與自身財務結構。
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