花蓮買屋 /
花蓮買房
-
花蓮房仲推薦 2 金融業匯聚鑽石級三角窗獨棟電梯辦公大樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 90
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：17033 萬
- 參考單價：16.72 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
公園路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：1019 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：762.6 坪
- 共同使用：256.4 坪
- 樓別/樓高： 1~9樓 / 9樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議： 此物件值得購買，但僅適合具備長期資產配置思維或特定營運需求之買方。
主要理由：
- 地段不可替代性：該地產位於花蓮金融核心區的三角窗地標，此類稀有性高的商業不動產，長期來看具備極強的抗跌性與品牌價值。
- 重建與改造潛力：48 年屋齡雖為劣勢，但也意味著可透過危老重建程序重新定位，若規劃得宜，能大幅提升單位價值。
- 適用對象明確：對於尋求企業總部形象、整棟收租規劃或大坪數空間運用之投資族群，此地段與規模條件難以在市場上找到同等級替代品。建議購置前務必委託專業團隊確認建物現況與重建可行性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮房仲推薦
花蓮房仲推薦
楊朝傑(仲介，收取服務費)
暱稱：楊朝傑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-080566
訂閱：2 (加入)
花蓮林森悠活 加盟店
經紀業名稱: 悠活房屋仲介有限公司
證號: (99)花縣字第00116號
花蓮房仲推薦 楊朝傑 0928080566
我家粉絲團更多好屋推薦
花蓮房仲推薦 站前高樓整層景觀辦公室
花蓮縣 花蓮市
花蓮房仲推薦 2 吉安東海六街高質感大車庫全新別墅(B)
花蓮縣 吉安鄉
花蓮房仲推薦 美崙工業區優質挑高廠房
花蓮縣 花蓮市
花蓮房仲推薦 專任-雙車庫四套房四廳五陽台六衛別墅
花蓮縣 吉安鄉
花蓮房仲推薦 2 市中心鬧區整層電梯大樓150坪大面積超好規劃
花蓮縣 花蓮市
花蓮房仲推薦 2 瑞穗棕梠湖田園農舍民宿-優質好案推薦
花蓮縣 瑞穗鄉
花蓮房仲推薦 2 預售好案-滿達晴苑 花蓮市2~3房 6A
花蓮縣 花蓮市
花蓮房仲推薦 3 ：知卡宣公園輕屋齡全套房設計孝親別墅
花蓮縣 吉安鄉
花蓮房仲推薦 2 吉安東海六街高質感大車庫全新別墅(A)
花蓮縣 吉安鄉
花蓮房仲推薦 2 站前商圈漂亮住宅區建地
花蓮縣 花蓮市