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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：33.53 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
公園一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昕見築
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.36 坪
- 附屬建物面積：1.16 坪
- 共同使用：10.44 坪
- 其他面積：10.44 坪
- 土地面積：3.39 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 23樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「生活品質」與「學區」的小型家庭而言，是非常值得購買的選擇。
主要理由如下：
- 居住舒適度極高：屋齡僅 1 年且包含防水保固，新屋無裝修負擔，加上公園第一排的景觀，能有效提升日常居家幸福感。
- 性價比突出：在含平面車位的情況下，總價 1388 萬對應 41.4 坪空間，單價與坪效在頭份市場具有競爭力，尤其適合需要三房格局的家庭。
- 地段與配套穩定：鄰近優質學校且位於公園旁，既具備自住價值，也兼顧了資產的安全與穩定性。
建議如果您預算充裕且重視居住環境的舒適度，此物件是該區域內的高 CP 值選擇，但在簽約前仍建議確認公園周邊未來的規劃，以確保視野不受影響。
問與答
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邱憶芳(仲介，收取服務費)
暱稱：邱憶芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-254185
訂閱：0 (加入)
竹南環市 加盟店
經紀業名稱: 欣翔泰不動產公司
證號: (113)登字第459454號
頭份大樓推薦,邱憶芳，0988254185
曾經的業務背景讓我在房地產界如魚得水！在短短半年內，我成功成交了四個物件，專攻苗栗的頭份與竹南的大樓和公寓。
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