氣質美電梯別墅正２０
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氣質美｜電梯別墅１～５Ｆ半｜角間｜正２０米自由路
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4980 萬
- 參考單價：52.11 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
自由路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：95.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：95.56 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需明確使用目的
這棟物件對於「店住合一」需求的買家而言，是一項極具吸引力的資產。其優勢在於核心地段、優質的建築格局與近乎全新的屋況，非常適合需要將辦公室與住家結合的創業者，或是尋求長線收租收益的投資者。特別是其三面採光與私有大露臺的舒適度，在市中心相當難得。
然而，作為一般純自住買家，高昂的總價與單價，以及住商用性質帶來的貸款限制與維護成本，是需要慎重評估的門檻。建議您在決定前，先確認銀行對於此類建物的貸款成數與利率，並評估未來若需轉手的流動性風險。若您有營業需求且預算充足，這是一棟能提升形象且實用的優質資產。
問與答
台中房仲頑童
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王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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