花蓮房地產專家  吉安買屋 / 吉安買房 - 3785花蓮太昌區全新落成兩房華廈有平面車位鄰近果菜市場

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：788 萬
參考單價：28.51 萬/坪
地址：花蓮縣吉安鄉太昌路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：原登3
格局： 2房(室) 1廳 2衛
總坪數：27.64 坪 (不含車位面積)
主建物面積：15.52 坪
附屬建物面積：0.89 坪
共同使用：11.23 坪
土地面積：8.64 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：吉安鄉幼兒園
鄰近公園：榮安公園
生活機能：三角市場.菓菜市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 值得考慮，特別是針對首購族或投資性買家。

主要理由： 此物件的核心優勢在於「新屋、低總價、含車位」的三高屬性。總價 788 萬在花蓮地區能購得位於吉安鄉、具備電梯與兩衛浴的全新住宅，對於剛性需求或預算受限的購屋者來說，門檻相當友善。鄰近學校與市場的生活機能，確保了未來居住或出租的便利性。然而，由於坪數較小且樓層偏低，買家需在「預算」與「居住空間感」之間權衡。若您的目標是進入花蓮置產、滿足子女學區需求，或希望以較低成本擁有一處資產，這是一項高性價比的選擇；但若對隱私、視野或未來大家庭居住有較高要求，則需實際看房評估空間與噪音影響。

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