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南投不動產 南投雅正原墅全新完工2房電梯華廈電梯華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：23.87 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
成三路路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.92 坪
- 土地面積：6.28 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：114 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位描述：法定車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：新豐國小 南投國中
鄰近公園：新興里公園 籃球場
生活機能：南崗黃昏市場
附近交通：南投交流道
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：新豐國小 南投國中
鄰近公園：新興里公園 籃球場
生活機能：南崗黃昏市場
附近交通：南投交流道
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需完成關鍵驗證
此物件對於預算有限的首購族或年輕小家庭而言，具備相當的吸引力。其主要優點在於「總價優勢」與「格局性價比」，以不到 700 萬的總價買到全新電梯的 2 房 2 衛，且位於南投市生活機能成熟的區域，入手門檻極低。
然而，作為買房者，在決定購買前必須釐清以下關鍵疑點：
- 屋齡數據確認：資料中「屋齡 114 年」與廣告「全新完工」嚴重衝突，務必查閱房屋稅單或建照執照上的竣工日期，確認並非數據錯誤或產權瑕疵。
- 車位與頂樓條件：需確認周邊租車位的實際行情，以及該建築頂樓的防水隔熱工程品質，避免入住後發生維護困擾。
總結來說，若能確認建案資訊正確且無隱藏風險，這是一筆高性價比的首購選擇。
問與答
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暱稱：林亞靜
專業品質：
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