鳳山電梯大樓  鳳山買屋 / 鳳山買房 - 蔡易達/鳳山四房平車丨高樓層採光極佳丨瑞隆商圈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1250 萬
參考單價：25.74 萬/坪
地址：高雄市鳳山區武慶二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：康庭娃娃國
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：48.57 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 17樓 / 19樓
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 套房
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得優先考慮，尤其適合家庭居住

主要理由： 此物件在總價 1250 萬的預算範圍內，提供「四房、兩衛、含車位、高樓層」的配置，在鳳山區屬於性價比相當高的選擇。對於有家庭需求的買方而言，瑞隆商圈的生活機能與 1 層 2 戶的單純社區環境，能有效提升居住品質。特別是附帶的平面車位，在舊城區是極為稀缺的資源，能省去後續租車位的時間與金錢成本。

給您的建議： 雖然價格與條件吸引，建議您在議價前確認兩點：第一，確認「車位」產權與買賣契約，確認是否已明確包含在 1250 萬總價內且無額外轉讓費用；第二，確認屋齡與社區管委會狀況，確保長期維護無虞。若上述條件確認無誤，此物件值得列為首選並安排實地參觀。

問與答

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蔡易達(仲介，收取服務費)

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