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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.52 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
天山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：純真年代大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.811 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.371 坪
- 附屬建物面積：2.072 坪
- 共同使用：15.368 坪
- 土地面積：4.251 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 9樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2-26號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1940 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：民權國小、光華國中
鄰近公園：勞工公園
生活機能：英明黃昏市場
附近交通：獅甲捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1940 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：民權國小、光華國中
鄰近公園：勞工公園
生活機能：英明黃昏市場
附近交通：獅甲捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但追求生活機能的購屋者而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其優異的地理位置與完善的社區配套（如公園、捷運、市場），加上「含車位」與「全屋翻新」降低了購屋後的額外支出與麻煩。然而，由於屋齡已達 30 年且樓層資訊標示存疑，建議在簽約前務必請專業人員查驗房屋結構安全、確認陽台外推的合法性的確切性，並釐清樓層編號的正確資訊，以排除潛在的法律與交易風險。若您能接受老建築的特性並確認上述細節無虞，這是一筆高 CP 值的置產選擇。
問與答
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張簡畯宏(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶不動產 張簡畯宏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-918398
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鳳山大東公園 加盟店
經紀業名稱: 百恩不動產有限公司
證號: (114)登字第498731號
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