三面臨路
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⭐燕巢近高應大⭐有靠山有水源⭐三面臨路農地(一)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1500 萬
- 參考單價：1.94 萬/坪
- 地址：
高雄市
燕巢區
面前埔段一小段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：771.38 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：771.38 坪
- 法定用途：農地
- 形式/類型：其它/ 農地
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件位於高雄市燕巢區，屬於大面積的農業用地，總價 1,500 萬元。從一般自住購屋者的角度來看，此物件並不適合用來興建住宅。主要原因在於農地法規對建築執照有極嚴格限制，無法滿足日常居住需求，且持有期間無租金收益，流動性亦不如市地。
若您是尋求長期資產配置、具備農業相關業務需求（如設施農舍），或是有意開發特殊宗教與紀念用途的投資者，則此物件可列入評估。考慮到其三面道路通達及周邊環境潛力，價格尚屬合理。建議在決定購買前，務必先行諮詢地政單位或專業建師，確認土地編定變更可能性與水源合法性，並確認是否接受賣方提出的「併購相鄰土地」方案，以確保投資安全性與規劃完整性。
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