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花蓮吉安新地標 飯店式管理全新2房含車位大樓A 有巢黃郁茹
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1115 萬
- 參考單價：26.33 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
昌隆三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：42.345 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.935 坪
- 附屬建物面積：1.225 坪
- 共同使用：19.026 坪
- 其他面積：4.159 坪
- 土地面積：8.07 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 10樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-5
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得列入優先考量清單
主要理由：
此物件在「吉安鄉」的新建案市場中具備不錯的 CP 值。最大的賣點在於**「新成屋 + 含車位」的價格**（總價 1115 萬，單價約 26.33 萬），對於追求居住品質與安全性（如飯店式管理、高規格保全設備）的買家來說，是非常理想的選擇。此外，步行即可抵達吉安車站的地理位置，兼顧了自住通勤與未來出租的便利性。
購買前注意重點：
雖然物件本身素質良好，但在決定前請務必注意以下兩點：
- 交付時間：請確認自身的居住時程，是否能接受完工至 114 年 6 月的等待時間。
- 費用細節：建議在簽約前要求業者說明管理費預估金額及未來可能之增列項目，以評估長期持有成本。
若您屬於年輕夫婦、小家庭或追求保值與租約穩定性的投資客，此物件值得進一步參觀實際工地並與建商詳細談論交屋細節。
問與答
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黃郁茹(仲介，收取服務費)
暱稱：黃郁茹
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