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50大千豪景庭院1樓 新店購屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：42.13 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
新坡一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大千豪景
- 格局： 3+1房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：40.07 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 5樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：社區守望亭
管理費：1000 元/月
鄰近學校：北新國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：惠國市場
附近交通：大千豪景公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
鄰近學校：北新國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：惠國市場
附近交通：大千豪景公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： cautiously 推薦（需釐清法規與貸款條件）
此物件對於重視庭院空間、家庭人數較多，且不介意屋齡的買家來說，是一處具備生活溫度的選擇。其最大的賣點在於低樓層與庭院帶來的舒適性，加上周邊學區與市場機能完善，居住體驗良好。
然而，購屋者必須優先解決以下兩點風險：第一，務必確認「5 衛」及廣告中提及的「增建臥房」是否具合法產權，避免因違建問題影響未來交易與居住安全；第二，需先至銀行確認 34 年老屋的貸款成數與年限，以評估自身財務負擔。若價格能就老屋風險進行折讓，且上述法規問題已釐清，則此物件值得考慮入手。
問與答
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陳瑛棋(仲介，收取服務費)
暱稱：瑛棋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-419019
訂閱：40 (加入)
台灣房屋 大坪林特許加盟店 加盟店
經紀業名稱: 天競有限公司
證號: (97)登字第113390號
台灣房屋---大坪林特許加盟店:
民國86年從事房地產至今已23年
孰悉區域新店文山
文山區服務86~103年
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黃文欽0958-790-151
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室內電話：02-29395050
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