松竹捷運站  北屯買屋 / 北屯買房 - 松竹國小溫馨四房+車位超便宜***台中買房達人

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 7

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1168 萬~~1088 萬 (含車位價)
參考單價：25.12 萬/坪
地址：台中市北屯區昌平路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：東方吉利
格局： 4房(室) 2廳 2衛 1廚房
總坪數：43.31 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 2樓 / 9樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2179 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立松竹國小,市立崇德國中
鄰近公園：松和公園,三分埔公園
生活機能：金谷市場
附近交通：松竹捷運.松竹火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件物件非常適合「預算有限但追求大空間」或「有就學需求的家庭」。其最大的亮點在於極具競爭力的單價與完善的生活機能，尤其對於重視子女就學的買方來說，步行即達松竹國小的優勢極具吸引力。此外，緊鄰松竹捷運與火車站，通勤便利性在台中北屯區表現突出。

然而，買家必須考量屋齡已達 31 年的現實，這可能意味著需要預留一筆整修預算，且低樓層與機械車位並非所有家庭都能完全接受。若您的預算鎖定在 1,200 萬以內，且重視空間實用性與交通便利勝過建物新穎度，這是一件值得考慮的好屋。建議購買前仔細檢視房屋管線狀況，並確認機械車位操作是否便利，以確保長期居住的舒適性。

問與答

我要發問

台中買房達人

陳湘婷(仲介，收取服務費)

暱稱：手指娃娃

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0983-591035

訂閱：11 (加入)

11其梅川松竹店加盟店

經紀業名稱: 峯鼎地產開發有限公司

證號: (112)登字第448393號

**台中買房達人**

我們擁有一個超過百人的專業團隊。我們始終堅持以「真誠有溫度的服務」為核心理念，用心陪伴每位客戶，為每一間房子找到屬於它的故事主角。

房子對於每個人而言，不僅僅是一個居住的空間，更是一段生活的開始、一個家庭的根基，甚至是承載夢想與回憶的場所。因此，我們的使命不僅在於交易，更在於用心傾聽客戶的需求，協助他們實現理想的生活。

憑藉團隊的專業知識、敏銳的市場洞察力，以及對細節的關注，我不僅能幫助您找到合適的物件，也能確保每一次交易都是愉快且安心的體驗。無論是買房、賣房，或是想了解房市趨勢，我都很樂意成為您的夥伴，共同探索可能性。

期待有機會為您服務，協助您找到心目中理想的家！

永慶-11期梅川松竹店
經紀業 :峯鼎地產開發有限公司
經紀人 : 廖勁瑋（108）新北經紀字003628號
營業員：陳湘婷 (112) 登字第448393號
TEL : 0983-591035 LINE ID : wawa110118