新城火車站旁華廈
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《專售》新城火車站旁二房華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：528 萬
- 參考單價：25.69 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
新興一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太魯閣讚
- 格局： 2+2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：20.551 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.107 坪
- 附屬建物面積：1.954 坪
- 共同使用：3.49 坪
- 土地面積：9.04 坪
- 樓別/樓高： 2~2樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買（針對特定族群）
主要理由： 此物件在花蓮縣新城地區屬於**「性價比與便利性兼備」的選擇。對於購屋者而言，最大的亮點在於低門檻與生活便利性**，528 萬元的總價對於在當地工作的年輕家庭或首購族相當友善，且鄰近火車站與超市，解決了居住最核心的交通與採買需求。此外，輕屋齡與 2 房格局對於未來出租市場相當有吸引力，具備不錯的投资價值。
注意事項： 建議您在決定前，務必特別關注停車問題與樓層噪音。由於本案不含車位，請確認周邊是否有足夠且合理的停車空間；同時，請於不同時段（如晚間）親臨現場，確認 2 樓是否會受到新興一路車流噪音影響。若您能接受無車位條件且尋求穩定自住或收租，本案是一個實用的優質選項。
問與答
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謝淑媛(仲介，收取服務費)
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證號: (106)登字第320108號
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