太普美術海三房B1雙
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太普美術海全屋精緻裝潢三房B1雙平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.11 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
崇實路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太普美術海
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：57.06 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.84 坪
- 附屬建物面積：2.96 坪
- 共同使用：27.26 坪
- 車位坪數：11.71 坪
- 土地面積：6.29 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 29樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1雙平車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在左營核心地段提供了「即住級」的高質感居住環境，對於重視生活便利性且希望免於裝修困擾的購屋者而言，具有極高的吸引力。最大的亮點在於已包含價值百萬的精緻裝潢與稀缺的雙平面車位，實質節省了未來 300 萬以上的預算與時間成本。
是否值得購買：建議納入考慮，但需審視財務負擔。
主要理由如下：
- 性價比優勢：2688 萬的總價包含 57 坪空間、車位及價值 300 萬裝潢，在高雄市場屬於高質房源。若您的預算允許，這是一筆省時的投資。
- 地段保值力：左營區為高雄市近年發展熱點，交通與商業機能成熟，長期持有風險相對較低。
- 購房決策建議：建議您進一步比對同社區近期成交單價，確認 47 萬/坪的行情是否合理，並評估自身償還能力（含高額管理費）後再行決定。
問與答
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