北屯電梯華廈坡道車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：30.81 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
文昌東十一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.81 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 9樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：需進一步釐清資訊後再行考慮
此物件地點與交通條件相當出色，尤其適合依賴捷運通勤且重視學區與生活機能的家庭。總價 980 萬在該區域具一定價格優勢。然而，房源標示存在高度疑慮：標題寫明為「透天」與「北區」，但實際資料顯示為「北屯區」的「9 樓華廈 5 樓」，這類資訊落差極大，涉及產權類型與價格評估基礎。
主要理由：
- 標示矛盾： 購屋最忌資訊錯誤，「透天」與「高樓層華廈」的稅務、貸款資格及居住體驗差異極大，務必請房仲或賣方提供建物謄本確認。
- 屋齡評估： 30 年屋齡屬於老舊建築，建議請專業技師陪同看房，確認結構安全及管線狀況。
- 車位確認： 標題強調車位，需確認車位產權是否包含在內，以及是否符合貸款規範。
若您確認資訊無誤且屋況良好，這是一處生活機能極佳的居家選擇；但若資訊無法釐清，建議暫時擱置，以免後續簽約發生糾紛。
問與答
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