太平電梯3房華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：21.2 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
育英街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.64 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： cautiously recommended (需進一步確認後考慮購買)
此物件適合預算有限但重視生活機能與居家空間的家庭。主要理由在於其格局寬敞（3 房 2 廳 2 衛）且鄰近樹孝商圈，交通便利性高，對於日常通勤與生活需求非常友善，798 萬的總價在太平區屬於具競爭力的價格。
然而，買房者必須高度警惕 Listing 資訊中的矛盾之處。標題標示「北區」與「透天」，但實際地址為「太平區」且樓層為「華廈 2 樓」，這不僅影響房屋屬性判斷，更可能涉及廣告不實或產權複雜度問題。在簽約前，務必查證房屋登記簿確認真正使用區別所有權形態，並確認銀行對 31 年屋齡的貸款成數。若能確認資訊無誤且預算內可負擔老屋可能的修繕費用，則是一個性價比不錯的選擇。
問與答
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