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基隆房仲首選 大慶一樓門口可停車～平面3房～請洽：美美
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
698 萬
650 萬 - 參考單價：12.88 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
中和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大慶大城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.86 坪
- 附屬建物面積：21.93 坪
- 共同使用：5.67 坪
- 土地面積：13.52 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位描述：門口可停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：中和國小 中山國中
鄰近公園：外木山、
生活機能：全聯.7-11.全家便利商店
附近交通：1550C B 303大竿林
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：中和國小 中山國中
鄰近公園：外木山、
生活機能：全聯.7-11.全家便利商店
附近交通：1550C B 303大竿林
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求大坪數空間且重視停車便利性的小家庭，或是打算長住並願意投入整修預算的買家。其最大的亮點在於「一樓門口可停車」在基隆市區極為罕見，且學校與機能的配套成熟。然而，30 年的屋齡與無電梯設計是必須面對的挑戰。
購買建議：值得考慮，但需謹慎議價。 主要理由是總價約 650 萬取得 50 多坪的大格局與停車權，性價比尚可。但在簽約前，務必釐清「650 萬」或「698 萬」的價格差異，並建議請專業驗屋人員確認一樓的潮濕度、管線狀況及結構安全性，確認整修預算後再作決定。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0930-082252
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證號: (91)登字第016449號
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