仁德三角窗店墅
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台南永康買屋 虎尾寮邊間三角窗店墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.98 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
文宏路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：70.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.91 坪
- 附屬建物面積：4.37 坪
- 土地面積：26.47 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大坪數自住兼投資或是多代同堂家庭的買家而言，具備相當高的吸引力。其核心價值在於「價格合理」與「停車便利」，在仁德家樂福商圈周邊，擁有獨立車庫且贈送傢俱的好屋難得。
建議評估重點在於貸款資格。由於建物登記為商用，銀行核貸比例通常較嚴格，若您資金流動性足夠或接受較高自備款，此物件的持有成本與使用價值會非常平衡。反之，若希望透過高槓桿購屋，需先向銀行確認貸款條件。綜合考量地段與硬體配備，這是一筆值得進一步談價與視同考慮的優質標的。
問與答
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梁素美(仲介，收取服務費)
暱稱：梁素美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-873309
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住商不動産 永康家樂福 加盟店
經紀業名稱: 安心家事業有限公司
證號: (101)登字第190568號
台南永康買屋 梁素美 0921873309
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