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台南永康買屋 麻豆2年新傳統車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1880 萬
1820 萬 (含車位價) - 參考單價：29.73 萬/坪
- 地址：
台南市
麻豆區
溝仔墘
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：61.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.14 坪
- 附屬建物面積：8.07 坪
- 土地面積：30.61 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件針對在南部科學園區工作的家庭購屋者或對空間有剛性需求的大型家庭具有相當吸引力。主要推薦理由在於「屋齡新」與「通勤便利性」，29.73 萬的單價配合 5 房格局，在新成屋市場中具備一定競爭力。然而，總價破千萬並非小數目，購買前建議您優先確認產權登記是否為「整棟透天」，並對照周邊同區域新案價格，以確保投資報酬率與居住品質符合預期。若能接受高單價門檻並確認房屋實體狀況無異，這是一處值得考慮的中長期置產標的。
問與答
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梁素美(仲介，收取服務費)
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台南永康買屋 梁素美 0921873309
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