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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
860 萬
780 萬 - 參考單價：36.96 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
裕民街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：21.102 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.102 坪
- 土地面積：24.2 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：56 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合預算有限但重視通勤與生活環境的自住型買家。
主要理由在於其地理位置優異，結合了輕軌通車後的交通便利性與柴山旁的自然景觀，且透天厝擁有獨立產權優勢。然而，56 年的屋齡是最大關鍵，意味著您必須在購屋預算之外，預留一筆整修與維護費用。此外，3 房僅 1 衛的配置對於長期家庭居住可能稍顯不便，若您考量未來人口結構變化或家人共同居住時間較長，需評估空間使用效率與改造可行性。若能接受舊屋翻新的時間成本，且確認貸款條件無虞，此物件是值得入手的潛在標的；反之若追求零風險的新成屋體驗，則建議斟酌其他選擇。
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