鳳山買屋 /
鳳山買房
-
五甲國小旁瑞隆、五甲商圈便宜透天 三民房仲推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 83
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬
- 參考單價：35.98 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
南正二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：23.289 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.27 坪
- 附屬建物面積：1.019 坪
- 土地面積：20.268 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、且願意投入時間與資金進行裝修的購屋者來說，是一個值得考慮的入場選擇。
主要理由如下：
- 門檻低：在鳳山五甲地區，不到 840 萬的總價能買透天厝，相當難得，非常適合首置族或投資者。
- 地段穩健：位於成熟的生活圈內，學區與市場資源豐富，自住便利且出租流動性佳。
- 潛在成本需注意：屋況老化明顯，污水未施作與外牆問題將是一筆不小的隱藏預算。此外，銀行貸款對於 40 年以上的老屋審批較嚴謹，建議您在簽約前務必先確認貸款資格。
如果您不追求立即搬入且能接受後續裝修，此物件的性價比極高；若您期望即買即住或對房屋結構安全性有較高要求，則需三思並建議聘請專業技師進行詳細鑑定。
問與答
三民房仲推薦
三民房仲推薦
台慶三民大昌(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶三民大昌
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-252628
訂閱：0 (加入)三民大昌 加盟店
經紀業名稱: 佳昌房屋仲介有限公司
證號: (102)高市字第00942號
•免費不動產市價評估 •免費估算增值稅
•免費不動產銷售企劃 •免費電腦行情查詢
•不動產銷售租賃仲介服務 •全國連線流通服務
•買賣價金履約保證 •不動產投資理財諮詢
三民房仲推薦 台慶三民大昌 0936252628
室內電話：073921107
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
楠梓區仁翔社區清豐公園旁翻新整理四房平車 三民房仲推薦
高雄市 楠梓區
五甲/瑞隆商圈 通風明亮 超大面寬一樓美寓 三民房仲推薦
高雄市 鳳山區
陽明雙學區1+2樓店面住家.全區我最便宜 三民房仲推薦
高雄市 三民區
高醫、熱河商圈吉林夜市旁翻新透天住宅 三民房仲推薦
高雄市 三民區
民族國中旁誠揚新建地上權大樓 三民房仲推薦
高雄市 三民區
燕巢區安北段都市計畫內農地 三民房仲推薦
高雄市 燕巢區
大灣國中透天5樓大地坪車庫別墅 三民房仲推薦
高雄市 仁武區
高醫商圈陽台進出翻新公寓4樓 三民房仲推薦
高雄市 三民區
陽明國中公寓4樓 三民房仲推薦
高雄市 三民區
正忠商圈稀有翻新美寓車庫一樓 三民房仲推薦
高雄市 三民區