三民買屋 /
三民買房
-
雙陽明學區全新整理四大房大樓 三民房仲推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 55
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1460 萬
1380 萬 - 參考單價：26.54 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大豐二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大統御苑
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.9 坪
- 附屬建物面積：4.56 坪
- 共同使用：10.54 坪
- 土地面積：3.96 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於高雄市三民區「大統御苑」的四房大樓，對於重視子女教育與家庭居住空間的買家而言，是一個值得考慮的標的。其最大的亮點在於「雙重學區」優勢與寬敞的格局，能滿足孩子上學便利與一家人同住的舒適度需求。
然而，您在決定購買前需仔細評估兩點：首先，由於屋齡已達三十五年，建議請專業人員檢查管線與防水狀況，並事先確認銀行對老屋的貸款成數與年限限制；其次，價格不含車位，請將購置或租賃車位的成本納入總預算中。若您預算充足且能接受老屋未來的維護責任，這是一處兼具生活機能與學區紅利的好房子。
問與答
三民房仲推薦
三民房仲推薦
台慶三民大昌(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶三民大昌
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-252628
訂閱：0 (加入)三民大昌 加盟店
經紀業名稱: 佳昌房屋仲介有限公司
證號: (102)高市字第00942號
•免費不動產市價評估 •免費估算增值稅
•免費不動產銷售企劃 •免費電腦行情查詢
•不動產銷售租賃仲介服務 •全國連線流通服務
•買賣價金履約保證 •不動產投資理財諮詢
三民房仲推薦 台慶三民大昌 0936252628
室內電話：073921107
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
五甲/瑞隆商圈 通風明亮 超大面寬一樓美寓 三民房仲推薦
高雄市 鳳山區
美術館&瑞豐商圈翻新典雅二樓公寓 三民房仲推薦
高雄市 鼓山區
近科工館站.凱旋國小旁.全新裝修1樓美公寓 三民房仲推薦
高雄市 苓雅區
登發市場旁三角窗8米面寬大店面.全新整理透天4樓 三民房仲推薦
高雄市 仁武區
國境之南~恆春鎮都計內農地(A) 三民房仲推薦
屏東縣 恆春鎮
佳里區邊間大地坪衛浴都開窗1-4樓透天 三民房仲推薦
台南市 佳里區
【德賢商圈】▲三角窗/大面寬1+2+3樓典雅樓店 三民房仲推薦
高雄市 楠梓區
萬丹熱鬧市區成功街店面建地 三民房仲推薦
屏東縣 萬丹鄉
楠梓區仁翔社區清豐公園旁翻新整理四房平車 三民房仲推薦
高雄市 楠梓區
林園潭頭農地 三民房仲推薦
高雄市 林園區