桃子腳國小 電梯大樓
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三峽北大社區 森閣明亮2+1房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬
- 參考單價：42.38 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學士路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：北大森閣
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.189 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.409 坪
- 附屬建物面積：1.939 坪
- 共同使用：22.841 坪
- 車位坪數：13.815 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 11樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3153 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：桃子腳國小
鄰近公園：樹林兒三公園-甜蜜恐龍樂園
生活機能：家樂福 星巴克 路易莎
附近交通：國道三號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3153 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：桃子腳國小
鄰近公園：樹林兒三公園-甜蜜恐龍樂園
生活機能：家樂福 星巴克 路易莎
附近交通：國道三號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需視家庭規劃而定。
此物件位於新北北大核心區域，生活機能完善，交通連結便利，對於追求生活品質與通勤便利的買方來說，地理位置相當加分。1788 萬的價格包含車位，在當前市場環境下具備不錯的性價比。
主要理由如下：
- 性價比高：總坪數含車位，單價控制在 42 萬左右，對於預算有限但希望擁有車位的買方來說，是進入北大的理想門檻。
- 居住適中：5 樓的樓層高度避開了低樓層潮濕與高樓層等待電梯的不便，且 12 年屋齡社區通常環境已穩定，不致有新房常見的甲醛或施工問題。
- 潛在考量：若您規劃未來有生育需求，單一的衛浴空間可能會在未來造成生活上的不便；此外，建議實地勘訪時確認車位坡道坡度與社區公共設施維護現狀，以確保長期居住品質。
問與答
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暱稱：韓瓊儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-524511
訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 愛屋不動產經紀有限公司
證號: 112)登字第454484號
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