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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.16 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
新廣路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：81.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：76.11 坪
- 附屬建物面積：5.07 坪
- 土地面積：27.74 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「注重生活品質與家庭成員互動」且「預算充裕」的買家，若您的核心需求是三代同堂居住與空間隱私，此物件值得購買；若以短期投資轉賺價差為目的，則需謹慎評估。
主要理由如下：
- 居住性極強：房屋設計針對家庭需求優化（雙主臥、多衛浴、大露台），且屋況新穎，入住後無需額外投入裝潢成本。
- 單價具吸引力：在 1800 萬總價級距中，能以低於市場標準的價格獲得電梯別墅，對於重視空間感的購屋者而言是難得的選項。
- 考量通勤與保值性：雖然生活機能完善，但地理位置非桃園核心區，若您在鄰近工作或能接受車程，則此物件的高實用性值得入主；反之，若您依賴大眾運輸或追求高投資報酬率，則建議多比較其他都會區房產。
總體而言，這是一個以「自住舒適度」為優先的產品，而非投機工具，適合尋求長期安定居住環境的家庭。
問與答
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許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：5 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
1. 初衷的熱忱，工作態度認真積極，行動力強，以身作則，重視團隊合作。
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