林口三井商圈  林口買屋 / 林口買房 - A9三井商圈旁【力璞玉】高樓2房2廳我是承辦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1958 萬 (含車位價)
參考單價：60.92 萬/坪
地址：新北市林口區文化三路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：力璞玉
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
總坪數：32.139 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.369 坪
附屬建物面積：2.623 坪
共同使用：15.147 坪
車位坪數：6.951 坪
土地面積：3.437 坪
樓別/樓高： 12樓 / 18樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合評價：值得考慮，特別適合小家庭或通勤族。

此物件位於林口精華地段，最大的賣點在於極高的生活便利性與 A9 捷運站優勢。12 樓的高樓層搭配 8 年屋齡，居住品質與安全性均有保障，且包含車位能省下後續購置車位的預算。雖然衛浴僅有一間對於部分家庭稍顯不便，但考慮到其總價與坪效的平衡，整體性價比仍屬合理。若您主要需求為通勤便利、生活機能及自住舒適度，且預算能配合此價位，這是一個穩健且實用的投資選擇。建議在議價時可針對衛浴配置或裝修狀況再進行確認，以爭取更佳的成交條件。

問與答

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林口房仲女王

蔡惠貞(仲介，收取服務費)

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