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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：29.93 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
東平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.34 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視通勤效率且需要立即入住的買家來說，具備相當的吸引力。其最大的賣點在於總價控制得宜、全新裝潢以及緊鄰學校與商圈的生活便利性。然而，作為買房者，您必須對「屋齡 32 年」與「頂樓特性」帶來的潛在維護風險有所心理準備，同時需額外評估每月車位租金的長期支出。
特別需要注意的是，房源標題顯示「北區透天」，但資料與樓層資訊實際指向「太平區電梯大樓」，這種資訊落差可能代表房源管理不夠精細。若您決定購買，建議務必在簽約前要求房產仲介確認所有資訊的正確性，並仔細檢視房屋結構與防水狀況。整體而言，若您的主要需求為自住且願意承擔老屋風險，這是一個值得考慮的選擇；若以投資保值為主，則建議再行斟酌。
問與答
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