太睿A193房+車位
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土地廠房范僑宴 青埔特區3房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1148 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.13 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
聖西二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.15 坪
- 附屬建物面積：2.58 坪
- 共同使用：19.32 坪
- 其他面積：6.83 坪
- 土地面積：10.87 坪
- 樓別/樓高： 7~10樓 / 10樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：汽B1-26機B168
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2303 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：青埔國小、國中
鄰近公園：洽溪公園
生活機能：中壢
附近交通：A19捷運、高鐵
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2303 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：青埔國小、國中
鄰近公園：洽溪公園
生活機能：中壢
附近交通：A19捷運、高鐵
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活品質與通勤便利的家庭買家來說，是一個值得優先考慮的選擇。其核心優勢在於「青埔特區」的核心地段結合了優異的雙面採光視野，且周邊學校與商業設施完整，非常適合作為首購或換屋之用。單價在該區域具備競爭力，格局也夠寬敞。
然而，購買前必須注意兩個關鍵點：第一，務必確認產權登記是否與住宅用途完全相符，避免因名稱異動產生疑慮；第二，12 年的屋齡意味著買房後可能需要留意公共設施修繕或內部裝修的預算編列。若您能接受平面車位的便利性落差，並看好青埔中長期的發展潛力，這將是一筆具備居住價值與資產價值的投資。
問與答
土地廠房范僑宴
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范僑宴(仲介，收取服務費)
暱稱：范僑宴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-168356
訂閱：0 (加入)
中信房屋 青埔領航 加盟店
經紀業名稱: 賀康不動產中介經紀有限公司
證號: (93)登字第039343號
大桃園土地廠房 范僑宴 0908168356
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