六家國小 華廈
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竹北買房
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新竹竹北房產 六家國小數學公園旁三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1898 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.1 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
嘉豐一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：44.035 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.278 坪
- 附屬建物面積：2.398 坪
- 共同使用：22.359 坪
- 土地面積：44.035 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1667 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：縣立六家國小、東興國中
鄰近公園：嘉豐數學公園(兒十一）、繩索公園
生活機能：楓康超市
附近交通：嘉豐一街(嘉豐郵局)公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1667 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：縣立六家國小、東興國中
鄰近公園：嘉豐數學公園(兒十一）、繩索公園
生活機能：楓康超市
附近交通：嘉豐一街(嘉豐郵局)公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「注重預算」、「有學齡子女」或「長輩同住」的買方來說，是一個具備相當吸引力的選擇。其最大的優勢在於總價控制得宜且生活機能完善，同時擁有三房二廳的大格局並已裝潢完畢，能解決立即入居的需求。一樓若通風良好（如本件有對外窗），確實是長輩居住的最佳條件。
然而，建議您務必在簽約前釐清兩點風險：一是確認「商業用」確切對水電費率及稅務的影響，這會增加每月生活開支；二是實際考察一樓的隱私與採光狀況，特別是下午時段的遮擋情況。若經評估後能接受底樓特性且稅費在預算範圍內，此物件具備很高的購屋價值，適合務實的自住買家。
問與答
新竹竹北房產
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粘瀞尹(仲介，收取服務費)
暱稱：房仲小粘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-659956
訂閱：2 (加入)
太平洋房屋 新竹東大站前 加盟店
經紀業名稱: 新竹頂贏國際商業股份有限公司
證號: (114)登字第499510號
新竹竹北房產 粘瀞尹 0952659956
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