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屏東買屋賣房 三期面寬孝親透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
898 萬
798 萬 - 參考單價：24.49 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
莊敬街二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.61 坪
- 附屬建物面積：1.97 坪
- 土地面積：24.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件值得考慮，建議採取「實地看屋 $\rightarrow$ 評估翻修成本 $\rightarrow$ 議價」的策略。
主要理由： 這是一間典型的「機能導向型」住宅。其最大的核心競爭力在於極佳的地理位置與罕見的大面寬設計。對於尋找屏東市區自住房且重視生活便利性的買方來說，能同時兼顧醫療、教育與購物機能，且擁有孝親房格局，是非常實用的選擇。
然而，買方必須正視其35年的屋齡。雖然說明提到屋況乾淨，但老屋的隱形成本（如電線汰換、水管更新）通常較高。若買方能接受適度的翻修，或預算中已包含裝修費用，那麼這是一個能提供高品質生活機能且格局優異的選擇。
建議關注點： 現場看屋時請重點檢查牆面是否有滲水跡象，以及確認五個房間的實際尺寸是否符合使用習慣。
問與答
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