屏東市輕屋齡大樓
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屏東買屋賣房 萬吉閱山輕裝潢高樓層兩房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.92 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
公正四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：萬吉閱山
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：36.36 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.02 坪
- 附屬建物面積：1.08 坪
- 共同使用：18.26 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 13樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2601 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：信義國小、屏東高中
生活機能：北區市場
附近交通：屏東火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2601 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：信義國小、屏東高中
生活機能：北區市場
附近交通：屏東火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，特別適合重視生活便利性與學區的自住型買家。
主要理由如下：
- 核心地段具保值性：位於屏東市核心的公正街，周邊公共設施完善，且屋齡極新，符合長期持有需求。
- 含車位提升居住品質：在新大樓中，單價能包含平面式車位屬合理行情，省去了單獨購置車位的龐大成本，實際使用性高。
- 輕裝潢降低門檻：已具備基本生活機能設備，買家可省去重裝修的精力與費用，直接拎包入住或僅做微調。
建議您在決定前，務必確認每坪單價與您對室內空間大小的心理預期是否相符，並考量每月管理費對家庭現金流的影響。若能接受其精實格局，這是一筆具備高生活品質與穩定性的投資。
問與答
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陳書亞(仲介，收取服務費)
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專業品質：
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房仲電話：0925-069812
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經紀業名稱: 大有興開發有限公司
證號: (109)登字第368962號
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