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房地產女超人 江南世家3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
698 萬
638 萬 - 參考單價：15.55 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
溪興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：江南世家
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 1廚房
- 總坪數：41.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.56 坪
- 附屬建物面積：3.72 坪
- 共同使用：7.76 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 16樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得考慮，但需評估自身貸款條件與停車需求。
主要理由： 此物件位於嘉義東區核心生活圈，生活機能便利且鄰近優質學區，非常適合剛性自住的購屋者或重視教育資源的家庭。總價與坪數在市場上具競爭優勢，戶型規劃合理。然而，33 年的屋齡是主要考量點，建議您在決定前先確認銀行對於老屋的貸款成數與年限，並評估是否願意在購屋後投入預算進行局部翻新。若您不需要車位且能接受老屋的居住氛圍，這是一個高性價比的選擇。
問與答
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