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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬
- 參考單價：55.33 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
雅潭路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 1廳 5衛
- 總坪數：28.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.7 坪
- 土地面積：25.41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市大雅區核心地帶，擁有成熟的生活機能與潭雅神區域的長期發展潛力。其最大亮點在於「6 房 5 衛」的實用格局以及「全新整理」的屋況，對於有大家庭同住、需要彈性隔間或打算出租的買家來說，是相當實惠的選擇。然而，45 年的屋齡是主要的風險點，可能影響貸款條件並增加後續修繕成本；此外，28.7 坪的總坪數規劃 6 個房間，意味著單間空間會相當緊湊，居住舒適度需親臨現場確認。
購買建議：若您重視空間數量多於單間質感，且具備應對老屋維護的心理準備或預算，此物件值得購買。反之，若您偏好新成屋、追求高貸款成數或極度重視居住空間寬敞度，建議另尋屋齡較新的房產。總體而言，這是一個適合追求空間彈性與區域價值的實用型買家物件。
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房仲電話：0926--892977
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