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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1358 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.96 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
三線路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：日出后科
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.34 坪
- 附屬建物面積：1.83 坪
- 共同使用：10.43 坪
- 其他面積：9.6 坪
- 土地面積：8.35 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 13樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視個人通勤與停車需求而定
此物件對於在台中后里、豐原一帶工作或就學的買家來說，是一處性價比不錯的選擇。主要理由如下：
- 價格與配置均衡：32.96 萬的單價在當地具競爭力，且三房兩廳的設計能滿足一般家庭長期居住需求，實用性高。
- 居住品質：13 樓高樓層提供了良好的通風與採光，適合重視居住舒適度的買家。鄰近的育英國小也對子女教育有所幫助。
- 需審慎評估點：由於是頂樓，建議購屋時務必仔細檢查頂樓是否有漏水痕跡或隔熱措施；此外，因車位需另購，請將車位成本納入總預算評估。
若您的通勤動線能接受后里地區，且重視採光與空間機能，此物件值得列入優先考察清單。建議看房時可詢問大樓管委會關於頂樓維修基金的狀況，以確保長期居住安心。
問與答
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