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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.29 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
歸智路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：47.299 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.987 坪
- 附屬建物面積：2.235 坪
- 共同使用：22.077 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適合特定需求的自住買家
主要理由： 這棟物件非常適合「重視生活便利性、有子女就學需求且家庭車況多」的購屋者。最大的亮點在於屋齡僅 1 年且包含雙車位，這兩項條件在現行市場中極具競爭力，能為您節省未來的裝修與停車成本。此外，鄰近火車站與學區的位置，確保了生活機能與居住品質的平衡。
然而，若您對視野、採光有極高要求，或是預算較為緊湊，建議需仔細考量低樓層的影響與總價帶來的財務壓力。若能接受 3 樓的高度，且確認該樓層無噪音干擾，這將是一個能提升生活幸福指數的高性價比選擇。建議您在簽約前，務必於不同時段實地探勘，確認採光與噪音狀況是否符合您的預期。
問與答
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