大面寬、大地坪、獨棟
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新竹房地顧問｜老崎整新有後院獨棟｜0460550
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1440 萬 (含車位價)
- 參考單價：54.45 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
興一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26.445 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.445 坪
- 土地面積：131.297 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：縣立信德國小、縣立興華高中附設國中、興華高中、中華大學
鄰近公園：楓林步道、老崎古道
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：縣立信德國小、縣立興華高中附設國中、興華高中、中華大學
鄰近公園：楓林步道、老崎古道
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合重視生活品質、尋求寧靜居住環境或從事居家工作的買家。
是否值得購買： 建議「視需求而定」，若以自住為主且偏好大空間與庭院，則值得考慮；若以短期投資或頂級學區為主，則非首選。
主要理由：
- 居住價值高：大面寬、含車位及後院在透天產品中相當罕見，能大幅提升居住舒適度，且屋齡新、結構穩固，降低購入後的整修壓力。
- 通勤與生活平衡：位於頭份且鄰近竹南火車站，兼顧了新竹科學園區的通勤便利與郊區生活的寧靜，是典型的「離塵不離城」選址。
- 風險評估：需留意轉手流動性較一般公寓為低，且 2 房格局對於未來家庭變化的彈性稍弱，建議確認家庭成員結構與未來規劃是否吻合。
問與答
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