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屏東房屋《三面採光景觀美廈》
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：13.79 萬/坪
- 地址：
屏東縣
長治鄉
長興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：43.36 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：7.31 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求而定，屬於「高性價比」候選物件。
主要理由： 這棟位於長治鄉的華廈，最大的賣點在於「實用坪數大」與「生活機能便利」的平衡。三面採光與一層兩戶的設計，能保證居住品質，且靠近國 3 與屏東市區，非常適合在該區域上班的家庭或長期置產者。
然而，您必須謹慎評估31 年屋齡帶來的隱憂。建議在簽約前，務必確認大樓的公設維護狀況、管線是否有老化風險，並確認銀行貸款對於老屋的核貸條件（例如貸款年限或成數）。此外，由於不包含車位，若您有停車需求，需確認周邊是否有安全且租金合理的替代方案。若價格能透過議價降至合理區間，且屋況經過專業驗屋確認無大問題，這將是一棟值得入手的實用房產。
問與答
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專業品質：
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經紀業名稱: 庭豐房屋有限公司
證號: (101)登字第219948號
中信房屋廣東店店長秉持著本集團創辦人辜振甫「謙沖致和，開誠立信」的立業精神和客戶博感情。我們相信「成交之後」才是服務的開始，更深信中信房屋CEO的一句話「用心來永續經營，事業才能善性循環」。中信房屋廣東店，絕對是你最佳的選擇。
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