基隆七堵公寓
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基隆房仲阿凱 七堵長安街一樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：528 萬
- 參考單價：27.6 萬/坪
- 地址：
基隆市
七堵區
長安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：19.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.9 坪
- 附屬建物面積：3.23 坪
- 土地面積：12 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 3樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件適合「預算有限且重視學區通勤」的首購族或長期自住房客，若以投資獲利為首要目標則需再斟酌。
主要理由：
- 性價比突出：在基隆地區能以 500 多萬買到 3 房格局，居住機能完整，對於預算有限的家庭來說已是極具吸引力的選擇。
- 地段優越：鄰近鐵路站與學校，生活步調緊湊且便利，具備相當的自住穩定性。
- 風險評估：由於屋齡已達 43 年且位於 1 樓，買前務必確認房屋結構安全性及是否有漏水、蟲鼠問題，並預留裝修預算以改善居住環境。
若您能接受老舊公寓的潛在維護成本，並重視孩子教育與通勤便利性，這是一筆值得考慮的交易；反之，若偏好全新住宅或長期資產增值潛力，則建議多比較 newer 物件。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-377340
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經紀業名稱: 講義堂仲介經紀股份有限公司
證號: (111)登字第428221號
大家好，我是基隆在地房仲星凱，有任何買賣房屋的需求，歡迎來電洽詢。
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